Поиск нового дома — это не пикник — поэтому Вам нужно рассмотреть основы, такие, как количество спален и ванных комнат, архитектурная манёра, двор и, конечно, цена. Также вы должны рассмотреть жалобы по соседству, качество местных школ и доступ к магазинам и развлекательным заведениям. Добавьте ещё и тот факт, что ваше новое жилье, необходимо также не только для дома, но и для офиса, где вы можете запустить ваш бизнес.
Домашний бизнес
Чтобы упростить поиск готового дома под офис, вы должны знать, что искать, в том числе:
- Зонирование с соблюдением законодательства
- Достаточное пространство
- Потребности проводки
- Доступ в Интернет
- Возможности телефонов
Проверьте законы зонирования
Когда Вы находитесь в поисках дома, который подходит также для работы вашего малого бизнеса, проверьте законы зонирования, чтобы убедиться, что вы можете законно вести бизнес в месте, которое вы рассматриваете. Зональные ограничения в отношении знаков парковки на улице, часы работы и найма работников зависят от города. Если вы рассматриваете возможность приобретения квартиры или офиса, проверьте данные ассоциации домовладельцев, об ограничениях в отношении домашнего бизнеса.
Определить потребности офисных площадей
Определите сколько места нужно для вашего офиса и убедитесь, что ваш новый дом подходит для этих потребностей. Ищите дом с отдельным гостевым входом или студии с собственным входом, которые могут быть использованы в качестве офиса и являются идеальными, особенно если вас будут посещать клиенты.
Использовать Интернет для поиска
Воспользуйтесь веб-поиском дома, это удвоит ваш шанс в поиске офиса. Большинство национальных риэлторских фирм позволяют искать дома онлайн, используя конкретные критерии поиска. Это поможет Вам сэкономить время, принимая онлайн-виртуальные туры дома, которые могут быстро показать вам, будет или нет соответствовать дом потребностям вашего бизнеса. Многие новые дома строятся сейчас с home office потребностями.
Старые дома редко оборудованы для электрических потребностей малого бизнеса. Если вы найдёте дом, в котором ранее размещался офис, то вы вероятно найдёте достаточное число электрических розеток для ваших нужд. В большинстве случаев, вам нужно нанять электрика для установки дополнительных электрических розеток.
Проверьте доступ в Интернет
Посмотрите на дома, которые могут быть подключены к высокоскоростному доступу в Интернет через DSL или кабель.
Оценка возможностей телефонов
Если вы собираетесь использовать многоканальную телефонную систему, посмотрите на дом, который уже настроен для нескольких телефонных линий. Или проверьте в местной телефонной компании, может он или нет быть оборудован для дополнительных телефонных линий.
Найдите агента
Ищите агента по недвижимости, который имеет опыт работы с домашними офисами. Если он работал с владельцами домашнего бизнеса в прошлом, он вероятно, владеет более полным представлением о ваших потребностях.
Ищите дом с просторной бесплатной парковкой у дома. Если клиенты или сотрудники должны платить, чтобы припарковаться, придется искать парковку вдали или добираться до вас в течение долгого времени, если они могут быть заинтересованы в ведении бизнеса с вами.
- Подумайте, как легко и без проблем добраться до электричества в офисе. Если вы когда-нибудь имели проблемы с проводкой, то вы не хотите, чтобы постоянно наведываться в подвал или быть в тесном пространстве, чтоб найти выключатель. И если вам когда-нибудь понадобится техник, которому платят за час, можно сжать расходы, если проводка является легкодоступной.
- Не забудьте о складских помещениях. Как владелец бизнеса, вы должны вести финансовые отчеты за год, поэтому убедитесь, что ваш новый дом имеет достаточно места, чтобы разместить важные деловые документы.
- Проверьте степень шума в доме во время вашего обычного рабочего времени. Может у соседей шумные ребята, лай собак, или громкая стереосистема, которые могут нарушать ваш бизнес?
