Постоянный доход — это доход, получаемый от вашего непрерывного действия, что означает, что доход есть , пока вы работаете. Остановите работу и нет дохода. Пассивный доход — это непрерывный доход, получаемый от одного временного действия. Это означает, что (в теории), что есть доход без вашей активной работы. Порой пассивный доход называется остаточный доход. Срок остаточного дохода является неоднозначным, потому что основной его смысл-это «доходы, уменьшенные на всех платежах по долгам». Он используется банками для расчета того, сколько у вас есть денег для выплат будущих долгов. Как вы можете видеть, этот остаточный доход не имеет ничего общего с его иным смыслом (инертный доход). Чтобы избежать путаницы, мы будем использовать термин » инертный доход».
На первый взгляд, пассивный доход звучит здорово. Вы сидите а доллары текут в ваши карманы. К сожалению, у вас всегда будет что-то, что необходимо будет сделать для вашего дохода. Проблема в том, сколько времени вы будете расходовать, чтобы добиться этого. Давайте посмотрим на следующий образец. У вас есть квартира и вы её сдаёте в аренду. Можно произнести, что аренда-это идеальный образец пассивного дохода без усилий с вашей стороны. Однако это не совершенно верно. Что делать, если жильцы решили отправиться в Сибирь? Вам придется найти других жильцов. Следственно, необходимо создать некоторую рекламу. Также, вам следует поговорить с потенциальными арендаторами. Что делать, если ваша квартира нуждается в некотором ремонте перед её сдачей в аренду? Как видите, вы всегда будете работать за ваши деньги, но, что бы так работать, Вам может не потребоваться 50 часов в неделю.
Выгода от пассивного дохода заключается в том, что необходимы первоначальные усилия, которые вы должны инвестировать, изредка немножко времени. Что означает, что вы можете попробовать несколько пассивных доходов. Отдельные из них могут принести вам большой успех. Также, можно запустить инертный доход, работая на вашей нынешней работе. С другой стороны, вы не можете трудиться на двух работах одновременно. Что означает, что вы можете попробовать только ограниченное количество полных рабочих мест в вашей жизни и вам нужно вермя для того, чтобы достигнуть финансового успеха. Поэтому, вы можете попробовать много других операций пассивного дохода, чем полная занятость. Отдельные из них, могут иметь большой успех.
В конце концов, важно спросить себя : «что я буду делать, когда я создам солидный инертный доход?» Почему этот ответ важен? Ваш мотив, чтобы создать пассивный доход может быть началом делать что-то другое. Тогда логично возникает проблема «что останавливает меня от этого прямо сейчас?». Ведь все мы ищем счастье, а труд-это треть нашей жизни (или одна половина нашей пробуждённой жизни). Отчего бы не сделать для работы вещи, которые мы хотели больше всего?
Основные виды пассивного дохода
1. Приобрести или арендовать недвижимость
Идея в том, чтобы купить недвижимость и сдавать её в аренду. Если вы оплачиваете наличными, то после вам останется только поддерживать собственность и собирать деньги от аренды. Помимо арендной платы, доход формируется за счет удорожания недвижимости. Имейте в виду, что для недвижимости также возможно, что цены могут пойти книзу. В этом случае у вас могут быть потери. Также, возможно использование ипотеки. Затем вы должны сбалансировать арендную плату и ежемесячные выплаты по ипотеке. В идеальной ситуации вы можете владеть ежемесячным положительным потоком дохода.
2. Торговая машина
Идея такого дохода, чтобы где-то установить торговую машину. Это не совсем инертный доход, потому что вам необходимо «насытить» ваши машины вещами, однако вам придется делать это лишь иногда (например раз в месяц). Разумеется, вам придется заключить сделку с собственником имущества, у которого устанавливается машина.
3. Создание веб-контента и торговля объявлениями
Если у вас есть о чём написать, и это популярно, вы можете выложить это в интернете и получать доход за счет рекламы. Темы могут быть различными кошки, спорт, кино, наука, образование, досуг ….
4. Торговать на eBay
Найти верный источник с каким-нибудь дешевым товаром и реализовать его через eBay. Ваш ключ — можно даже сделать доставку с Вашего сайта.
5. Написать книгу
Написать книгу о чём-то в вашей области знаний и торговать ей. Помните Гарри Поттера? J.K.Rowling когда-то была мама-одиночка, живущая на социальное пособие, и сейчас она имеет один биллион. Маловероятно, что вы сможете заработать биллион, но идея в том, чтобы написать хорошую книгу один раз, и заработать устойчивый приток денежных средств впоследствии.
6. Создание программного продукта
Это весьма похоже на написание книги. Написать хорошее программное обеспечение, которое пользователь захочет использовать, это уже и есть стабильный доход. Вы должны, вероятно, ратифицировать, что программное обеспечение весьма хорошее, но это отличная возможность для реализации ещё более новых версий программного обеспечения. Это, вероятно, означает, что вы должны трудиться, но вы также могли бы нанять кого-то сделать это за вас.
7. Дивиденды и прирост капитала
Инвестировать в хорошую компанию, которая платит вам дивиденды. Если вы инвестируете 100$ сегодня, а через год это составит 110$, то вы заработали 10$, ничего не делая. Что является приростом капитала, и это целиком пассивный доход.
8. Процентные доходы
Можно вложить деньги на Сберегательный счет или вы могли бы приобрести несколько компакт-дисков и получать на них. Дополнительные опции — посетите собственный банк и посетите другие банки.
9. Роялти и патенты, изобретения, песни, фотографии
Это похоже на написание книги. Быть хорошим изобретателем, певцом или фотографом означает, что вы могли бы заработать немножко всякий раз, когда кто-то использует ваши изобретения, песни или фотографии.
10. Делегировать работу другим людям и платить им меньше, чем вам платят.
Представьте, что вы работаете за 2000$ в месяц. Если вы обнаружите, что кто-то сделает вашу работу за 1500$, то вы будете получать 500$ ничего не делая. Разумеется, вашему работодателю может не нравится подобный подход, так что имейте это в виду.
11. Создать продукт и реализовать его
Продуктом может быть что угодно от конфет до шаттла. Для основы я предлагаю вам держаться ближе к конфетам. Это не является необходимым для управления производством самостоятельно. Существует немало компаний, которые могут сделать это за вас.
12. Создать собственный бизнес и нанять менеджера
Разумеется, это потребует немного времени. Создание бизнеса, который будет выгоден может занять несколько лет. Однако после всего этого, вы уже находитесь в зоне возможного пассивного дохода. Наймите менеджера, чтобы заменить свою роль и вот вы с пассивным доходом.
